Altbau in Praunheim
umbau und Modernisierung eines Mehrfamilienhauses 

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Die Substanz dieses Gründerzeithauses aus den 30er Jahren ist in den letzten Jahrzehnten nicht maßgeblich verändert worden.
Die bauzeitliche Holzkonstruktion des Mansarddachs war undicht und in vielen Bereichen morsch. Zusätzlich wurde das Dach den heutigen statischen und energetischen Anforderungen nicht mehr gerecht. Daher wird das alte Dach rückgebaut und unter Berücksichtigung moderner Anforderungen neu errichtet.

Neben einer kommerziellen Umnutzung des Erdgeschosses bleibt die Einteilung der ca. 60-75 m² großen Wohnungen erhalten. Weite Teile der inneren Struktur befinden sich in sehr gutem Zustand und können aufgearbeitet und erhalten bleiben. Um den heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden, wird die Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten neu strukturiert.

Das ehemalige Frankfurter Bad wird umorganisiert und ermöglicht so mehr Fläche für einen attraktiveren Wohn- und Essbereich. Eine neue Balkonanlage ermöglicht jeder Wohnung einen Zugang ins Freie und einen Blick in den Garten. Durch die Erneuerung des Mansarddachs entsteht im Dachgeschoss eine offene, moderne Dachgeschosswohnung mit einer Loggia. Das Dach bildet die Brüstung der Loggia aus und läuft rechts und links darüber hinaus als Band weiter, sodass optisch nur ein großer Ausschnitt in der Dachfläche wahrnehmbar ist. Die Form des Dachs bleibt so erhalten.

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