Anbau In Niederrad
Anbau und Sanierung eines Privathaus
Die zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde im späten 19. Jahrhundert errichtet. Sie wird seitlich über die Garagenzufahrt erschlossen und verfügt rückseitig über eine Terrasse mit großzügigem Garten. Seit der Erbauung werden auf dem Grundstück ein Gerätehaus und eine Garage errichtet, wodurch der Bezug von der Terrasse zum Garten unterbrochen wird. Ziel der Maßnahme ist die Erweiterung des Wohnraums sowie der direkte Zugang und Blick auf den Garten. Das Haupthaus wird saniert.
Das Gerätehaus und die Terrasse werden abgerissen und durch einen Anbau als Verlängerung der Küche ersetzt, sodass ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich entsteht. Der alte Durchgang zwischen Schuppen und Garage wird integriert, und die bisherige Tür der Garage dient als neuer Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der eingeschossige Anbau nimmt die vorhandenen Fluchten und Höhen des Grundstücks und der Nachbarbebauung auf und fügt sich harmonisch ein. Am Ende des Hauptgebäudes und des darin befindlichen Treppenhauses senkt sich der Anbau ab, um eine großzügige Raumhöhe und eine bessere Verbindung zum Garten zu schaffen. Ein begehbares Oberlicht sorgt in diesem Abschnitt für natürliche Beleuchtung. Zudem wird ein kleines Duschbad integriert.
Grundriss Erdgeschoss
Das Dach des Anbaus ist begehbar und kann von den Räumen des Obergeschosses erschlossen werden. Die Privatsphäre zum Nachbarn wird durch Bepflanzung und Sichtschutz an den Seiten gewährleistet.
Der Anbau erhält eine Putzfassade und wird durch seine Farbgebung und das Flachdach als moderner Neubau erkennbar sein. Trotz der Integration von Garage, Haupthaus und Erweiterung bleibt der kleinteilige Charakter des Bestandsgebäudes erhalten, unterstützt durch die Farbgebung.
LPH 1-8
Typ/Art
Erweiterung Doppelhaushälfte
Jahr
2023-2024
Ort
Frankfurt am Main